bán thiết bị điện giá rẻ hà nội
bdsdatxanhmienbac.com là website tin tức bất động sản hàng đầu của Đất Xanh Miền Bắc. Tại đây, quý khách có thể tìm hiểu thông tin và yêu cầu được tư vấn chi tiết các căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình!
Chung cư Cao cấp Iris Garden Mỹ Đình thơ nguyễn bính
4.55621 Designed by

Chung cư Cao cấp Iris Garden Mỹ Đình

  • 1tỷ 780triệu
  • 30 Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • 30/09/2019
  • Thời gian còn lại
    0
    0
    Năm
    1
    0
    Tháng
    1
    0
    Ngày
  • 08/12/2017
Thông tin dự án

CẬP NHẬT 01/04/2018

MỞ BÁN ĐỢT 1 - HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHÍNH THỨC

CHUNG CƯ IRIS GARDEN

 TẦNG ĐẸP - CĂN ĐẸP  

GIÁ BÁN THẤP NHẤT KHU THANH XUÂN CHỈ TỪ 1.7 TỶ/CĂN 2PN, 2 VỆ SINH (VAT + NỘI THẤT), 2.9 TỶ/CĂN 3PN, 2WC

LƯỢNG CĂN ĐẸP CÓ HẠN

QUÝ KHÁCH HÀNG HÃY ĐẶT MUA NGAY CĂN, TẦNG ĐẸP GIÁ GỐC TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ VIMEFULLAND

Tư vấn chọn căn và phong thủy theo tuổi: 0166.6969.161

Tư vấn thiết kế mặt bằng, kiến trúc và nội thất: 0166.6969.161


I. TỔNG QUAN VỀ CHUNG CƯ IRIS GARDEN

Tên dự án: IRIS GARDEN

Vị trí dự án: Đường Trần Hữu Dực, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang.

Đơn vị phát triển: Vimefulland .

Giám sát dự án: Artelia Group .

Tổng thầu thi công: Ecoba Việt Nam.

Đơn vị thiết kế: NKB Archi

Tổng diện tích dự án: 22.492m2 .

Mật độ xây dựng: 31,8%

Diện tích căn hộ: 60,7 - 61,1 - 103,9 -129,8m2 .

Quy mô dự án: 5 tòa: I1A, I1B cao 29 tầng. I2, I3, I4 cao 25 tầng .

Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 3 tầng hầm . tầng 1 và 2 là 2 tầng TTTM.

Tiện ích: 66 tiện ích: bể bơi, sân tennis, nước uống tại vòi…

Hoàn thành và đi vào sử dụng: Quý III/2019

Hình Thức Sở Hữu:Lâu dài.

  • Tải bảng báo giá Chung cư Cao cấp Iris Garden Mỹ Đình

  • Tải về

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Chung cư Iris Garden là dự án chung cư thứ 5 mà chủ đầu tư Vimefulland triển khai trong năm 2017 tại điạ bàn quận Nam Từ Liêm.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Số 119 đường K2, P.Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội (Số 30 Trần Hữu Dực tuyến phố đẹp và phát triển bậc nhất của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chỉ cách 300m là tới đường Hồ Tùng Mậu, kết nối các tuyến đường giao thông rất quan trọng như: Đường Vành Đai 3, Đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực... nên cư dân tại IRIS GARDEN có thể dễ dàng kết nối với các khu vực phát triển khác của thủ đô Hà Nội.

Ngoài ra Iris Garden ở vị trí trung tâm khu đô thị Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2, được thừa hưởng toàn bộ hệ thống giáo dục, cơ sở hạ tầng tại đây như nhà trẻ, bệnh viện, trung tâm thương mại và nhiều công trình trọng điểm khác.

Iris Garden Mỹ Đình tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Tây Hà Nội – trung tâm hành chính chính trị, giáo dục mới của Thủ đô. Nơi đây được ví như “Trái tim của Thăng Long rồng vàng”, nơi hội tụ năng lượng, vượng khí và tài lộc.

Các mặt tiếp giáp chính của dự án:

- Phía Đông Nam nhìn ra đường Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ.

- Phía Đông Bắc nhìn ra khu đô thị Vinhomes Gardenia, ra đường Hồ Tùng Mậu.

- Phía Tây Bắc: giao cắt với đường K2, nhìn ra công viên Thị Gấm

- Phía Tây Nam dự án giao cắt với đường Trần Hữu Dực

- Iris Garden liền kề với các dự án lớn như: Goldmark City , Khu Đô Thị Vinhomes Gardenia, dự án Mon City, dự án Sun Square,….

Liên kết khu vực của dự án Iris Garden:

- Gần các cơ quan hành chính, các bộ ban ngành, văn hóa và thể thao như :Bộ ngoại giao, Bộ Công An Khu thể thao Mỹ Đình , Bộ nội vụ,…

- Gần các trường đại học lớn: Đại học Công Nghiệp Hà Nội, đại học Thương Mại, Đại Học Văn Hóa, Đại Học Sư Phạm Hà Nội, Đại học Quốc Giá Hà Nội.

- Nhiều Trường học nổi tiếng Hà Nội: Lomonoxop, THPT Đoàn Thị Điểm, trường Việc Úc, Việt Nhật, …

- Xung quanh là nhiều bệnh viện lớn của Hà Nội như: Bệnh viện Thể Thao Việt Nam, Bệnh Viện 198, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu Trung Ương

- Với vị trí không thể tốt hơn, Dự án chung cư IRIS GARDEN Mỹ Đình sẽ một điểm nhấn nổi bật tại khu vực Tây Nam thủ đô Hà Nội !

III. TIỆN ÍCH IRIS GARDEN

Tại CHUNG CƯ IRIS GARDEN, Dự án được xây dựng với mục tiêu là tiên phong ứng dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe vào thiết kế cảnh quan thiên nhiên, không gian xanh – dòng sản phẩm vì sức khỏe cư dân đầu tiên trên thế giới với concept Rừng trong phố. Rừng trong phố - khu đô thị sinh thái xanh có lợi cho sức khỏe trong lòng đô thị. Với vị trí đặc biệt của dự án nằm trong khu đô thị MỸ ĐÌNH, mở cửa là vườn – bước chân là phố, dự án chung cư IRIS GARDEN tạo ra nơi sống an yên, riêng tư và yên tĩnh ngay giữa lòng đô thị náo nhiệt, trở về nhà là trở về miền vô ưu dưới những tán cây rậm rạp của 1 khu ‘ rừng trong phố’ , gạt bỏ những lo toan hàng ngày, chỉ còn một cuộc sống an nhiên, hưởng thụ:

Nhóm tiện ích cho sức khỏe: Bể bơi ngoài trời, bể bơi trong nhà, hệ thống phòng tập gym, spa, Yoga, sân tập thể dục, đường dạo bộ, đường đạp xe…cho mọi lứa tuổi.

Nhóm tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi trong nhà, ngoài trời, thư viện sắc, trường mầm non, lớp năng khiếu, ngoại ngữ, công viên…cho trẻ không gian học tập, khám phá thế giới và sáng tạo, phát triển toàn diện.

Nhóm tiện ích cho người cao tuổi: Khu tập dưỡng sinh, chơi cờ, dạo bộ thư giãn,…chắc chắn đây là nơi dưỡng già yên tĩnh và an lạc mà mọi bác trung niên mơ ước. 

Cảnh quan đẹp, căn hộ thông minh: Hệ thống thác nước, cây xanh, hoa theo mùa, vườn trên không, đài ngắm cảnh, chòi nghỉ, …mang đến cảnh quan đẹp và không gian thoáng đãng, mát lành. Căn hộ được thiết kế thông minh sử dụng hệ thống Smart Home vừa tiện ích lại tiết kiệm điện, không gian sang trọng và đẳng cấp, giúp khơi dậy và giữ lửa hạnh phúc gia đình.

Cùng với đó là hàng loạt tiện ích cư dân khác: phòng khám, nhà hàng ăn uống. Siêu thị…mang đến cuộc sống tiện nghi.

IV. MẶT BẰNG IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Dự án Iris Garden có quy mô gồm 5 toà: CT1A, CT1B, CT2,CT3, CT4. Chiều cao từ 25 -29 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 153.893m2. Tổng số căn hộ: 1.128 căn.

Chung cư Iris Garden được thiết kế 8 -10 căn/ sàn. Với 2 loại căn hộ:

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 60,4 – 61m2 (thông thủy)

- Căn hộ 3 phòng ngủ: 99,4 – 130m2 (thông thủy)

Các căn hộ được thiết kế thông minh, tiết kiệm diện tích tối đa tạo cảm giác thông thoáng cho căn hộ. Các phòng ngủ đều được đón nhận gió và ánh sáng tự nhiện. Khu vực logia thiết kế rộng để cư dân tận hưởng cảm giác thoải mái ngay tại nhà.


MẶT BẰNG CHI TIẾT TOÀN DỰ ÁN


MẶT BẰNG CĂN HỘ TOÀ CT3, CT4

Tòa CT3 và CT4 có thiết kế giống nhau với 2 loại căn hộ 2Phòng ngủ + 2 WC (66m2) và 3 Phòng ngủ + 2WC (115m2)


MẶT BẰNG CĂN HỘ TOÀ CT1A, CT1B, CT2

Tòa CT1A, CT1B và CT2 có thiết kế giống nhau trong đó CT1A và CT1B chung 1 khối đế, gồm 2 loại căn hộ 2 Phòng ngủ + 2WC (61m2) và 3 Phòng ngủ + 2WC (130m2)

Quý khách lưu ý:

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:


► Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không)

► Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không)

► Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ...)

► Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không)

► Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không)

► Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền)


Nhằm tránh rủi ro và để biết rõ ràng về các vấn đề trên, quý khách vui lòng gọi điện hoặc tải bộ tài liệu đầy đủ theo link dưới đây:

  • Tải bộ tài liệu đầy đủ Chung cư Cao cấp Iris Garden Mỹ Đình

  • Tải về

V. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Tiến độ thanh toán chia làm 7 đợt linh hoạt:

- Đặt cọc 100 triệu

- Đóng 20% (đã bao gồm tiền đạt cọc) khi ký Hợp đồng mua bán

- Đóng 10% khi thi công đến tầng 5 (02/2018)

- Đóng 10% khi thi công đến tầng 12 (05/2018)

- Đóng 10% khi thi công đến tầng 19 (08/2018)

- Đóng 10% khi thi công đến tầng 26 (11/2018)

- Đóng 10% khi cất nóc (03/2019)

- Đóng 25% + 2% Phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà (08/2019)

- Đóng 5% khi nhận sổ hồng

Chính sách ưu đãi:

- Hỗ trợ vay vốn 70% với lãi suất 0% đến khi nhận nhà

- 50 khách hàng đầu tiên sẽ nhận được phần quà giá trị từ CĐT

- Giá chỉ từ 28triệu/m2 (VAT + Nội thất)

Để nắm rõ Chính sách bán hàng, giá chi tiết từng căn, từng tầng, quý khách vui lòng gọi điện và tải bảng giá  ngay theo link dưới đây:

  • Tải bảng báo giá Chung cư Cao cấp Iris Garden Mỹ Đình

  • Tải về
Các dự án khác cùng khu vực
  • Tọa lạc tại ngã tư đướng Lê Đức Thọ, Hàm Nghi
  • Dự án Sun Square là công trình tổ hợp chung cư, văn phòng, thương mại cao cấp với tổng số hơn 400 căn hộ và 3 tầng hầm liên thông. Tọa lạc tại ngã tư Lê Đức Thọ...
  • 2tỷ 600triệu
  • Ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch - Mỹ Đình
  • Chung cư Golden Field là công trình tổ hợp của hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ, nhóm nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, nhà ở, văn phòng trong tòa nhà cao 30 tầng, có 3 tầng...
  • 2tỷ 100triệu
  • Lô đất HH1, Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ( Đối diện The Manor – KĐT Mỹ Đình Sông Đà )
  • Chung cư The Sun còn có tên gọi là Dự án HH1 Mễ Trì Hạ. Dự án nằm trong khu đất Vàng mới tại Trung tâm mới thủ đô Hà Nội. The Sun là một tổ hợp gồm...
  • 2tỷ 300triệu